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Projekt | Badensche Straße 40

Einziehen statt warten – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme & Dielenboden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 47,22 m² und bietet die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sofort bezugsfrei – direkt einziehen oder vermieten!

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und punktet mit einer angenehmen Helligkeit sowie einer wohnlichen Atmosphäre. Charmante Dielenböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Ambiente, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
Highlights auf einen Blick:

*Bezugsfrei ab sofort – kein Warten
*Funktionale und gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung
*Helle Wohnräume mit angenehmem Tageslicht
*Charaktervoller Dielenboden
*Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
*Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger

Die kompakte Größe in Kombination mit dem gepflegten Zustand macht diese Wohnung zu einer soliden Investition oder einem idealen ersten Zuhause.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.012.032
  • Ort Berlin
  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 1905

Flächen

  • Wohnfläche ca. 47 m²
  • Etage 4
  • Anzahl Etagen 4
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Bad Fenster, Wanne
  • Boden Dielen, Fliesen
  • Heizungsart Fernwärme
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab sofort

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 259.000,00 €

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 47,22 m² und bietet die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sofort bezugsfrei – direkt einziehen oder vermieten!

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und punktet mit einer angenehmen Helligkeit sowie einer wohnlichen Atmosphäre. Charmante Dielenböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Ambiente, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
Highlights auf einen Blick:

*Bezugsfrei ab sofort – kein Warten
*Funktionale und gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung
*Helle Wohnräume mit angenehmem Tageslicht
*Charaktervoller Dielenboden
*Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
*Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger

Die kompakte Größe in Kombination mit dem gepflegten Zustand macht diese Wohnung zu einer soliden Investition oder einem idealen ersten Zuhause.

  • Katrin Nielsen

    Freie Handelsvertreterin im Auftrag der NBW Vertriebs GmbH

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