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Schlafzimmer - (KI generiert)

Projekt | Badensche Straße 40

Bezugsfreie Altbauwohnung in begehrter City West-Lage!

Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus mit Aufzug und Balkonen zur straßenseitigen Nordostausrichtung sowie einen klassischen Seitenflügel.

Die Wohnung wurde letztmalig in 2024 saniert und besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken und lichtdurchflutete Räume.

Im Jahr 2025 erfolgten aufwendige Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum, darunter die Fassade und das Treppenhaus.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ein Zuhause mit Geschichte – und exklusivem Wohnkomfort. Und das alles in City-West Lage!

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.012.010
  • Ort Berlin
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Zustand teilsaniert
  • Baujahr 1905

Flächen

  • Wohnfläche ca. 52 m²
  • Anzahl Etagen 4
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Bad Wanne
  • Boden Parkett, Dielen
  • Heizungsart Fernwärme
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab sofort
  • Zustand teilsaniert
  • Ausstattung standard
  • Letzte Modernisierung 2024

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 299.000,00 €

Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus mit Aufzug und Balkonen zur straßenseitigen Nordostausrichtung sowie einen klassischen Seitenflügel.

Die Wohnung wurde letztmalig in 2024 saniert und besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken und lichtdurchflutete Räume.

Im Jahr 2025 erfolgten aufwendige Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum, darunter die Fassade und das Treppenhaus.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ein Zuhause mit Geschichte – und exklusivem Wohnkomfort. Und das alles in City-West Lage!

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