Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses bietet Kapitalanlegern eine zuverlässige und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ca. 51,58 m² Wohnfläche und einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Dank der übersichtlichen Aufteilung eignet sich das Objekt ideal als langfristig vermietete Bestandsimmobilie.
Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und generiert planbare Mieteinnahmen. Damit entfällt für den Käufer das typische Leerstandsrisiko – ein wesentlicher Vorteil in einem herausfordernden Marktumfeld.
Die einfache, solide Ausstattung ermöglicht einen geringen Instandhaltungsaufwand und unterstützt eine nachhaltige Rendite. Ideal für Anleger, die auf Sicherheit, Stabilität und Werterhalt setzen.
