Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,99 m² bietet die Wohnung einen klassischen und gut nutzbaren Grundriss.
Die Wohnung ist unvermietet und kann somit nach Erwerb frei übernommen werden. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten.
Die drei Zimmer verfügen über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen bis normalen Standard und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich die Wohnung sowohl optisch als auch hinsichtlich des Wohnkomforts deutlich aufwerten.
