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Projekt | Franzstraße 6

Empty Apartment - 2-room apartment with balcony, loggia & elevator in Spandau

Manche Wohnungen betritt man und denkt sofort weiter – an die Couch, die genau dorthin gehört, an den Kaffee am Morgen. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Spandau ist so eine.

Rund 59 m², perfekt geschnitten: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad. Dazu gleich zwei private Frischluft-Plätze – ein Balkon zum Durchatmen und eine Loggia, die im Sommer zum geschützten Zweitwohnzimmer wird.

Dass es ins vierte Geschoss geht, ist kein „Aber", sondern ein „Endlich": ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo Ruhe und freie Sicht statt Straßenlärm warten. Ein eigener Keller schluckt alles, was unten besser aufgehoben ist als oben.

Das Haus von 1987 ist solide und gut in Schuss. Und das Beste: Die Wohnung steht leer – keine Kündigungsfristen, kein Kompromiss. Sie bekommen die Schlüssel und gestalten vom ersten Tag an Ihr Zuhause.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.002.014
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1987

Flächen

  • Wohnfläche ca. 59 m²
  • Grundstücksfläche ca. 821 m²
  • Etage 4
  • Anzahl Etagen 5
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Keller Unterkellert
  • Aufzug Personenaufzug

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab 16.07.2026
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Jahresmiete ist 8.302,08 €

Manche Wohnungen betritt man und denkt sofort weiter – an die Couch, die genau dorthin gehört, an den Kaffee am Morgen. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Spandau ist so eine.

Rund 59 m², perfekt geschnitten: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad. Dazu gleich zwei private Frischluft-Plätze – ein Balkon zum Durchatmen und eine Loggia, die im Sommer zum geschützten Zweitwohnzimmer wird.

Dass es ins vierte Geschoss geht, ist kein „Aber", sondern ein „Endlich": ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo Ruhe und freie Sicht statt Straßenlärm warten. Ein eigener Keller schluckt alles, was unten besser aufgehoben ist als oben.

Das Haus von 1987 ist solide und gut in Schuss. Und das Beste: Die Wohnung steht leer – keine Kündigungsfristen, kein Kompromiss. Sie bekommen die Schlüssel und gestalten vom ersten Tag an Ihr Zuhause.

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