Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand und wurde bereits modernisiert – unter anderem durch einen frischen Anstrich von Fassade und Treppenhaus.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein Kellerabteil bietet zusätzliche Nutzfläche.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung & Aufteilung:
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Helles Tageslichtbad
- Loggia mit Südausrichtung – angenehme Lichtverhältnisse und hohe Wohnqualität
- Praktische Nische für Garderobe
- Abstellkammer
- Sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Keller vorhanden
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Belichtung tragen zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei.
