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Projekt | Franzstraße 6

Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Spandau – attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Details zur Wohnung:
- Zimmeranzahl: 3
- Lage: 4. Obergeschoss
- Gesamtetagen: 5
- Ausstattung: Normale Ausstattung
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Zusätzliche Räume: Ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Besonderheiten:
- Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert.
- Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.002.012
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1987

Flächen

  • Wohnfläche ca. 76 m²
  • Grundstücksfläche ca. 821 m²
  • Etage 4
  • Anzahl Etagen 5
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Abstellraum Ja
  • Keller Unterkellert
  • Aufzug Personenaufzug

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 241.800,00 €
  • Jahresmiete ist 7.041,96 €

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Details zur Wohnung:
- Zimmeranzahl: 3
- Lage: 4. Obergeschoss
- Gesamtetagen: 5
- Ausstattung: Normale Ausstattung
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Zusätzliche Räume: Ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Besonderheiten:
- Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert.
- Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung.

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