Projekt | Wiedemannstr. 156,158

Charmante 3- Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in der Wiedemannstraße 156 und 158, einem attraktiven Doppelmehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das durch seinen Charme und moderne Ausstattung besticht. Diese besondere Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf großzügigen 87,65 m² viel Platz und Komfort. Mit ihren drei Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer, erfüllt sie alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohe Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über eine geschlossene, geräumige Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon, der einen einladenden Außenbereich zum Entspannen bietet.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun gut geschnittene Wohneinheiten und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Das Haus selbst ist rundum modernisiert: Es verfügt über einen Vollwärmeschutz an drei Fassadenseiten und eine aktuell optimierte Dämmung der obersten Geschossdecke. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vier Garagen mit elektrisch betriebenen Toren sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive und gepflegte Mietwohnung zu investieren.

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Objektdaten

  • Objektnummer 05.006.004
  • Ort Mönchengladbach
  • Objektart Maisonette Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1969

Flächen

  • Wohnfläche ca. 88 m²
  • Etage 1
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzart Garage

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse C
  • Endenergieverbrauch 83,5 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 262.500,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Willkommen in der Wiedemannstraße 156 und 158, einem attraktiven Doppelmehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das durch seinen Charme und moderne Ausstattung besticht. Diese besondere Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf großzügigen 87,65 m² viel Platz und Komfort. Mit ihren drei Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer, erfüllt sie alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohe Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über eine geschlossene, geräumige Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon, der einen einladenden Außenbereich zum Entspannen bietet.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun gut geschnittene Wohneinheiten und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Das Haus selbst ist rundum modernisiert: Es verfügt über einen Vollwärmeschutz an drei Fassadenseiten und eine aktuell optimierte Dämmung der obersten Geschossdecke. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vier Garagen mit elektrisch betriebenen Toren sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive und gepflegte Mietwohnung zu investieren.

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