Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses bietet eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung in einer durchdachten Raumaufteilung, die eine komfortable Nutzung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof hin orientiert und damit einen geschützten Rückzugsort fernab des Straßenlärms bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert damit vom ersten Tag an zuverlässige Mieteinnahmen – ideal für Käufer, die eine unkomplizierte und sofort rentable Investition suchen.
Die Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Tageslicht und bietet gleichzeitig den Vorteil einer überschaubaren Treppenhauslage. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre solide Substanz und ihr Potenzial als langfristige Wertanlage.
