Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche stellt eine solide und langfristige Kapitalanlage in Berlin dar. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet damit von Beginn an einen zuverlässigen und planbaren Mietertrag ohne Leerstandsrisiko.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Als Bodenbeläge wurden Laminat sowie Fliesen gewählt, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind – ideal für den nachhaltigen Werterhalt einer vermieteten Einheit.
Ein besonderer Mehrwert dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zum Garten. Dieser Außenbereich stellt ein äußerst gefragtes Ausstattungsmerkmal dar und erhöht die Attraktivität der Wohnung dauerhaft – insbesondere bei Mietern.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.
Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die in Berlin investieren möchten und Wert auf stabile Mieteinnahmen, eine solide Bausubstanz und eine langfristig sichere Wertanlage legen.
