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Projekt | Halskestraße

Historischer Charme trifft Kapitalanlage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berliner Jugendstilvilla

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet eine Wohnfläche von ca. 45,92 m² und befindet sich im Souterrain einer wunderschönen Jugendstilvilla im Herzen von Berlin. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage im Hinterhaus aus und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Zwei gemütliche Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Die Option für eine großzügige Terrasse bietet Raum für eine Wohlfühloase unter freiem Himmel.
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Charme
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Derzeit vermietet, was diese Immobilie als Kapitalanlage interessant macht

Dieses Objekt vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins Fuß zu fassen.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.004.015
  • Ort Berlin
  • Objektart Wohnung
  • Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
  • Baujahr 1908

Flächen

  • Wohnfläche ca. 46 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1185 m²
  • Etage -1
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Bad Wanne
  • Boden Laminat, Fliesen
  • Heizungsart Fernwärme
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja
  • Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger KWK fossil
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergieverbrauch 120.6 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 194.000,00 €
  • Jahresmiete ist 7.494,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet eine Wohnfläche von ca. 45,92 m² und befindet sich im Souterrain einer wunderschönen Jugendstilvilla im Herzen von Berlin. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage im Hinterhaus aus und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Zwei gemütliche Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Die Option für eine großzügige Terrasse bietet Raum für eine Wohlfühloase unter freiem Himmel.
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Charme
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Derzeit vermietet, was diese Immobilie als Kapitalanlage interessant macht

Dieses Objekt vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins Fuß zu fassen.

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