Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit. Auf ca. 112 m² bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder andere freiberufliche Nutzungen.
Ein besonderer Vorteil ist der eigene, direkte Zugang von der Straßenseite, der sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter eine komfortable und repräsentative Erreichbarkeit gewährleistet.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume.
Zur Ausstattung gehören:
zwei Gäste-WCs
separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
ein eigenes Kellerabteil
Diese Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
