Willkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Herzen Berlins!
Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, stabile Mieteinnahmen und ein langfristig vielversprechendes Umfeld.
Auf ca. 65,8 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein einladender Wohnbereich. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Die funktionale Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und spricht eine breite Mieterzielgruppe an.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen direkten Einstieg für Kapitalanleger ohne Leerstandsrisiko. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger – ob als Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Profitieren Sie von einer stabilen Nachfrage und den langfristigen Perspektiven einer der dynamischsten Metropolen Europas.
