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Projekt | Immobilie

Tolle Eigentumswohnung im Kölner Haselnußhof – Jetzt Besichtigen!

Diese attraktive und vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 104 m² und ist ideal für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.

Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein weiteres Plus ist die Lage der Wohnung - in der aufstrebenden Stadt Köln, die mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Objektdaten

  • Objektnummer 06.006.013
  • Ort Köln
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1963

Flächen

  • Wohnfläche ca. 104 m²
  • Grundstücksfläche ca. 913 m²
  • Etage 7
  • Anzahl Etagen 14
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Heizungsart Fernwärme
  • Aufzug Personenaufzug

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 218.700,00 €
  • Jahresmiete ist 9.235,20 €
  • Provision Provisionsfrei

Diese attraktive und vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 104 m² und ist ideal für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.

Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein weiteres Plus ist die Lage der Wohnung - in der aufstrebenden Stadt Köln, die mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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