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Projekt | Immobilie

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Köln – Ihr neues Zuhause im Haselnußhof

Für diejenigen, die eine bereits vermietete Etagenwohnung in einer aufstrebenden Großstadt suchen, ist dieses Objekt perfekt geeignet.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 104 m².

Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Sie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit anliegender Küche.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich einen wunderbaren Blick über die Stadt.

Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Diese moderne Heizungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Somit eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage oder Investmentobjekt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Eigentumswohnung in einer aufstrebenden Großstadt sind, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich Ihre neue Kapitalanlage in Köln!

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Objektdaten

  • Objektnummer 06.006.008
  • Ort Köln
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1963

Flächen

  • Wohnfläche ca. 104 m²
  • Grundstücksfläche ca. 913 m²
  • Etage 5
  • Anzahl Etagen 14
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Heizungsart Fernwärme
  • Aufzug Personenaufzug

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 218.700,00 €
  • Jahresmiete ist 9.235,20 €
  • Provision Provisionsfrei

Für diejenigen, die eine bereits vermietete Etagenwohnung in einer aufstrebenden Großstadt suchen, ist dieses Objekt perfekt geeignet.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 104 m².

Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Sie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit anliegender Küche.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich einen wunderbaren Blick über die Stadt.

Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Diese moderne Heizungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Somit eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage oder Investmentobjekt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Eigentumswohnung in einer aufstrebenden Großstadt sind, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich Ihre neue Kapitalanlage in Köln!

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