Die Gewerbeeinheit am Haselbußhof 1 in Köln bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Einheit im Erdgeschoss eines Hochhauses aus dem Jahr 1963 ist langfristig an die Sparkasse vermietet und verfügt über eine vermietbare Fläche von 591 m². Mit einer stabilen Rendite von 6,16 % bietet diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit mit zuverlässigen Einnahmen. Die Versorgung über Fernwärme sorgt für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Energieversorgung, was die langfristige Werthaltigkeit dieser Kapitalanlage zusätzlich stärkt.
Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage in Köln
Die Gewerbeeinheit am Haselbußhof 1 in Köln bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Einheit im Erdgeschoss eines Hochhauses aus dem Jahr 1963 ist langfristig an die Sparkasse vermietet und verfügt über eine vermietbare Fläche von 591 m². Mit einer stabilen Rendite von 6,16 % bietet diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit mit zuverlässigen Einnahmen. Die Versorgung über Fernwärme sorgt für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Energieversorgung, was die langfristige Werthaltigkeit dieser Kapitalanlage zusätzlich stärkt.
Objektdaten
- Objektnummer 06.006.001
- Ort Köln
- Objektart Bürofläche
- Baujahr 1963
Flächen
- Wohnfläche ca. 591 m²
- Grundstücksfläche ca. 913 m²
Ausstattung
- Heizungsart Fernwärme
- Aufzug Personenaufzug
Zusatzinformationen
- Vermietet Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieeffizienzklasse E
- Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Preis
- Kaufpreis 1.102.900,00 €
- Jahresmiete ist 67.958,00 €
- Provision Provisionsfrei
Kontakt
