Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und effizienter Raumaufteilung. Auf ca. 46,49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand und besticht durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der beiden Zimmer – ob klassisch als Wohn- und Schlafzimmer oder in Kombination mit einem Homeoffice-Bereich.
Die verwendeten Materialien, darunter pflegeleichte Fliesen und ansprechendes Laminat, schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in den gepflegten Gesamteindruck ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Steuerung ermöglicht. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet eine solide und sofort nutzbare Grundlage in einem gefragten Marktumfeld.
