Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Appartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Die Gas-Zentralheizung wurde 2012 erneuert, die Fassade frisch gestrichen und das Dach restauriert – ein stimmiges Gesamtbild, das bei Mietern wie Investoren überzeugt.
Die Wohnung selbst wurde renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Investmentchance mit Flexibilität
Berlin-Wedding gehört zu den letzten Bezirken innerhalb des S-Bahn-Rings mit vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Gleichzeitig ist die Mietnachfrage stabil hoch, was eine kontinuierliche Rendite verspricht. Mit der laufenden Aufwertung des Stadtteils ergeben sich zusätzliches Wertsteigerungspotenzial und langfristige Sicherheit für Ihr Investment.
Optional: Eigennutzung
Die Wohnung eignet sich auch ideal zur Selbstnutzung – sei es als komfortabler Rückzugsort in urbaner Lage, als Zweitwohnsitz oder zur späteren Eigennutzung nach einem Zeitraum der Vermietung.
