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Projekt | Soldiner Straße 35 & Stockholmer Straße 33

4,2 % Rendite - Langfristige Sicherheit durch vermietete Eigentumswohnung!

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Wedding. Diese reizvolle Altbauwohnung bietet Altbau Charme mit Dielenboden und ist die perfekte Investition für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 1 Zimmer und 1 Bad, ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sichere und regelmäßige Einkommensquelle garantiert. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.

Berlin-Wedding ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.

Dieses Angebot ist ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Berlins suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage in Berlin-Wedding.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.011.021
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1910

Flächen

  • Wohnfläche ca. 36 m²
  • Grundstücksfläche ca. 935 m²
  • Etage 1
  • Anzahl Etagen 1
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Heizungsart Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergieverbrauch 111.6 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 163.300,00 €
  • Jahresmiete ist 7.656,00 €

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Berlin-Wedding ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.

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