Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin, die sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch durch ihre zeitlose Eleganz besticht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf zwei Zimmern viel Raum für gemütliches Wohnen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Dielenboden verleiht den Räumen einen Hauch von Nostalgie, während die hohen Decken für eine luftige und großzügige Atmosphäre sorgen. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Die Wohnung bewahrt den ursprünglichen Altbau-Charm und verbindet ihn harmonisch mit modernisierten Elementen.
Die Immobilie wurde geschmackvoll modernisiert, um sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht zu werden.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2022, was eine sehr gute Möglichkeit bietet, die Miete zu optimieren und eine sichere Kapitalanlage zu gewährleisten. Es besteht keine Sperrfirst.
Der attraktive Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot für Investoren.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
