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Projekt | Brienzer Straße, Walderseestraße

Renovierte Altbauwohnung mit Balkon und stilvollem Wohnambiente - Bezugsfrei!

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59,6 m² Wohnfläche.

Die vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während charakteristische Dielenböden und teilweise vorhandene Stuckelemente den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Regulierung ermöglicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Altbauwohnung mit klassischem Charakter zu schätzen wissen.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.007.013
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
  • Baujahr 1900

Flächen

  • Wohnfläche ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1001 m²
  • Etage 1
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Küche Einbauküche
  • Bad Dusche, Fenster
  • Boden Dielen, Fliesen
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab sofort
  • Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse G
  • Endenergiebedarf 221.5kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 256.190,00 €

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59,6 m² Wohnfläche.

Die vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während charakteristische Dielenböden und teilweise vorhandene Stuckelemente den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Regulierung ermöglicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Altbauwohnung mit klassischem Charakter zu schätzen wissen.

Kontakt

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