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Projekt | Berliner Straße, Ernststraße

2-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf – Optimale Kapitalanlage

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der begehrten Ernststraße in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem hellen Tageslichtbad. Der klassische Dielenboden verleiht den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente.

Dank der soliden Mieteinnahmen eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage – sowohl für langfristige Investoren als auch für Eigennutzer, die Wert auf einen Altbau mit Charakter legen.

Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
- Separates Tageslichtbad
- Separate Küche
- Heller, durchdachter Grundriss
- Klassischer Dielenboden
- Altbaucharme aus der Jahrhundertwende
- Solide Mieteinnahmen – perfekte Kapitalanlage

Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und lukrativer Vermietbarkeit in einer attraktiven Berliner Lage.

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Objektdaten

  • Objektnummer 03.003.013
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 1897

Flächen

  • Wohnfläche ca. 47 m²
  • Grundstücksfläche ca. 860 m²
  • Etage 2
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1

Ausstattung

  • Bad Dusche
  • Heizungsart Fernwärme
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja
  • Zustand modernisiert
  • Ausstattung standard

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 209.200,00 €
  • Jahresmiete ist 8.248,00 €

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der begehrten Ernststraße in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem hellen Tageslichtbad. Der klassische Dielenboden verleiht den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente.

Dank der soliden Mieteinnahmen eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage – sowohl für langfristige Investoren als auch für Eigennutzer, die Wert auf einen Altbau mit Charakter legen.

Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
- Separates Tageslichtbad
- Separate Küche
- Heller, durchdachter Grundriss
- Klassischer Dielenboden
- Altbaucharme aus der Jahrhundertwende
- Solide Mieteinnahmen – perfekte Kapitalanlage

Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und lukrativer Vermietbarkeit in einer attraktiven Berliner Lage.

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