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Immobilie

Reihenmittelhaus mit 3 abgeschlossenen Einheiten auf Erbpachtgrundstück

Vielseitiges Reihenmittelhaus oder 3 abgeschlossene Einheiten oder ein großzügiges Zuhause für die Großfamilie

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Reihenmittelhauses: Ob als drei abgeschlossene Wohneinheiten für Mehrgenerationen, Vermietung & Eigennutzung – oder als ein großes Reihenhaus für die Großfamilie mit viel Platz unter einem Dach.

Wohnen/Fläche: ca. 150 m² auf 3 Etagen, 9 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 3 Bäder

Grundstück: ca. 460 m²

Modernisierung: 2014 teilsaniert; einfache, funktionale Ausstattung

Heizung: Zentralheizung Gas

Einheiten: 3 separate Wohneinheiten, eine derzeit noch bewohnt

Verfügbarkeit: Einzug nach Absprache – flexibel planbar

Ihr Plus: Nutzen Sie die Immobilie als Kapitalanlage (Teilvermietung/Vollvermietung) oder bündeln Sie alles zu einem weitläufigen Familiendomizil – beides ist möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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Objektdaten

  • Objektnummer 2025-08
  • Ort Ludwigshafen am Rhein
  • Objektart Reihenmittelhaus
  • Zustand teilsaniert
  • Baujahr 1954

Flächen

  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Grundstücksfläche ca. 460 m²
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Küche Einbauküche
  • Bad Dusche
  • Boden Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Abstellraum Ja
  • Keller Unterkellert
  • Kamin Ja
  • Swimmingpool Ja
  • Garten Ja

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab sofort
  • Zustand teilsaniert
  • Letzte Modernisierung 2014

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse H
  • Endenergiebedarf 253,54kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 265.000,00 €
  • Provision in % 3,57 % inkl. Mwst.

Vielseitiges Reihenmittelhaus oder 3 abgeschlossene Einheiten oder ein großzügiges Zuhause für die Großfamilie

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Reihenmittelhauses: Ob als drei abgeschlossene Wohneinheiten für Mehrgenerationen, Vermietung & Eigennutzung – oder als ein großes Reihenhaus für die Großfamilie mit viel Platz unter einem Dach.

Wohnen/Fläche: ca. 150 m² auf 3 Etagen, 9 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 3 Bäder

Grundstück: ca. 460 m²

Modernisierung: 2014 teilsaniert; einfache, funktionale Ausstattung

Heizung: Zentralheizung Gas

Einheiten: 3 separate Wohneinheiten, eine derzeit noch bewohnt

Verfügbarkeit: Einzug nach Absprache – flexibel planbar

Ihr Plus: Nutzen Sie die Immobilie als Kapitalanlage (Teilvermietung/Vollvermietung) oder bündeln Sie alles zu einem weitläufigen Familiendomizil – beides ist möglich.

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