Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einem interessanten und durchdachten Grundriss über insgesamt drei Ebenen und bietet damit ein besonders abwechslungsreiches Wohnkonzept. Auf einer Gesamtfläche von ca. 74,98 m² verteilen sich Erdgeschoss, Untergeschoss und Obergeschoss harmonisch, sodass Wohnen und Rückzug auf natürliche Weise voneinander getrennt sind.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der je nach Bedarf als Arbeits-, Spiel- oder Freizeitraum eingesetzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerbereich sorgen für ausreichend Stauraum. Das Gäste-WC rundet die praktische Aufteilung ab und macht die Wohnung auch für Besucher komfortabel.
Die Ausstattung ist solide und zeitgemäss, mit Laminatboden in den Wohnbereichen. Der Zugang zu einem eigenen Gartenbereich schafft eine willkommene Aussenoase – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft und ist langfristig sowie zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven und risikoarmen Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 527 €.
Eine solide Investition in Berlin mit stabilem Mieter und viel Potenzial.
