Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,83 m² befindet sich die Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, perfekt für ein komfortables Wohnen.
- **Lage**: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Berlin, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders begehrenswert.
- **Aufteilung**: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
- **Ausstattung**: Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung. Die Böden sind mit sind mit Holzbohlen versehen und in den Nassbereichen mit Fliesen versehen. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
- **Energie**: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch eine umweltfreundliche Heizmöglichkeit darstellt. Die laufenden Kosten für das Hausgeld belaufen sich auf 319,57 € monatlich, inklusive der Instandhaltungsrücklage, Heizkosten und Nebenkosten.
- **Zusatzinformationen**: Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Ob als Eigenheim, zur Vermietung oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
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