Dieses charmante, aktuell vermietete 2-Zimmer-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und werthaltige Immobilie in Frankfurt am Main setzen möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in die Abendstunden. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Bad runden das Raumangebot ab.
Das Gebäude wurde 1935 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert bzw. saniert. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die gedämmte Fassade sowie zweifach verglaste Kunststofffenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und zu niedrigeren Nebenkosten bei.
Highlights:
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Süd-West-Balkon mit viel Sonne
- Vermietet – ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
- Baujahr 1935, laufend modernisiert und saniert
- Sehr guter, gepflegter Gesamtzustand
- Fassade gedämmt – energieeffiziente Gebäudehülle
- Zweifach verglaste Kunststofffenster – gute Wärmedämmung und Schallschutz
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
