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Immobilie

Tolle Eigentumswohnung in gepflegter Anlage – wohnen oder renditestark vermieten

Diese charmante Eigentumswohnung in der Mahlsdorfer Straße 12555 Berlin überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihren gepflegten Zustand sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die im Hochparterre gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Einheit. Die frisch renovierten Räume sind mit stilvollen Holzdielen ausgestattet, die dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft besticht. Besonders hervorzuheben ist der parkähnlich angelegte Innenhof, der den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – hier sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

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Objektdaten

  • Objektnummer 5126400
  • Ort Berlin
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1938

Flächen

  • Wohnfläche ca. 33 m²
  • Anzahl Etagen 4
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Bad Wanne, Fenster
  • Boden Dielen, Fliesen
  • Heizungsart Fernwärme
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Ausstattung standard
  • Letzte Modernisierung 2026

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Provision in % 3,57 % inkl MwSt.

Diese charmante Eigentumswohnung in der Mahlsdorfer Straße 12555 Berlin überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihren gepflegten Zustand sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die im Hochparterre gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Einheit. Die frisch renovierten Räume sind mit stilvollen Holzdielen ausgestattet, die dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft besticht. Besonders hervorzuheben ist der parkähnlich angelegte Innenhof, der den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – hier sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

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