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Projekt | Heisterholz 46-52

Leerstehende Erdgeschoss Wohnung zum 01.01.2026 mit sonnigem Balkon

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Essen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf insgesamt 77,91 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 leer.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer.

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Objektdaten

  • Objektnummer 06.002.018
  • Ort Essen
  • Objektart Etagenwohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1983

Flächen

  • Wohnfläche ca. 78 m²
  • Grundstücksfläche ca. 4722 m²
  • Anzahl Etagen 2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Bad Wanne
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Abstellraum Ja
  • Keller Unterkellert

Zusatzinformationen

  • Vermietet Ja
  • Verfügbar ab 01.01.2026
  • Zustand gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 166.000,00 €
  • Jahresmiete ist 6.806,16 €
  • Provision Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Essen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf insgesamt 77,91 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 leer.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer.

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