Diese charmante vermietete Etagenwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist normal und entspricht dem typischen Standard für diese Art von Immobilien. Ein praktischer Keller sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.
Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie von einem sofortigen, regelmäßigen Geldeingang. Mit einem monatlichen Hausgeld von 636,94 € ist die Immobilie solide aufgestellt und bietet eine stabile Basis für Ihre Investition
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1894 und repräsentiert die typische Bauweise dieser Ära.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der begrünte Innenhof, der eine Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der geschäftigen Stadt bietet. Hier können Bewohner und Gäste gleichermaßen die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Diese Immobilie vereint historisches Flair mit modernem Komfort und ist ideal für Anleger, die eine langfristig vermietete Immobilie suchen.
