Rendite-Risiko-Ranking 2025
Unser neues Rendite-Risiko Ranking zeigt überraschende Entwicklungen – von Stadt Leipzig bis in Das Ruhrgebiet.
Demografische Verschiebungen verändern die Wohnimmobilienmärkte spürbar: Während einige Städte durch Zuzug und wirtschaftliche Dynamik wachsen, stagnieren oder schrumpfen andere – mit direkten Auswirkungen auf die Investitionschancen. Gleichzeitig steigt die Nachfrage von Investoren, das Angebot wird knapper, und die Mieten ziehen weiter an. Hinzu kommt der fallende Leitzins, was zusätzlichen Rückenwind für den Käufermarkt bedeutet.
Mit unserem Rendite-Risiko Ranking 2025, das unter der Leitung von Mark Holz, Head of Strategy and Research, entstanden ist, analysieren wir die Investitionschancen in Wohnimmobilien in 111 deutschen Städten – mit besonderem Fokus auf Mehrfamilienhäuser. Hier einige zentrale Erkenntnisse:
- Leipzig bleibt Spitzenreiter – dicht gefolgt von Berlin und Potsdam.
- Passau macht den größten Sprung: Die Stadt verbessert sich um 24 Plätze dank starkem Bevölkerungswachstum und sinkenden Leerstandsquoten.
- Das Ruhrgebiet wird unterschätzt: Die Städte wachsen wieder, und der Strukturwandel zeigt Wirkung.
Interessante Investmentstandorte je nach Risikoprofil:
- Niedriges Risiko: Hanau, Darmstadt, Erlangen
- Hohes Risiko, hohe Chancen: Delmenhorst, Paderborn, Recklinghausen
Unser Ranking gibt Guidance und Insights für Investoren mit unterschiedlichen Risikoprofilen.
Laden Sie sich hier die aktuelle Ausgabe des Rendite-Risiko-Rankings kostenfrei herunter: Rendite-Risiko-Ranking 2025