Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in der attraktiven Wohnlage am Nordring 32 in Kerpen. Diese gepflegte Wohnung in der 3. Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lichtverhältnisse.
Mit 68,12 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und funktionales Zuhause. Der großzügige Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur sonnigen Loggia gewähren. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, der harmonisch in den offenen Raum integriert werden kann. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die geschlossene Küche ist perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte geeignet.
2011 wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Die Fassade wurde wärmegedämmt, die Fenster erneuert, die Hauseingangstüre ausgetauscht und die Elektrosteigleitungen sowie Unterverteilung modernisiert. Das Gebäude präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum. Darüber hinaus stehen Ihnen fünf Garagen zur Verfügung, die jeweils einer Wohnung zugeordnet sind.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Kapitalanleger macht.
