Entdecken Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Waldstraße 8, 53859 Niederkassel bei Köln. Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1999 in klassischer Bauweise errichtet wurde und kontinuierlich modernisiert wird. Auf einer Wohnfläche von 76,38 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein zeitlos gefliestes Wannenbad mit Fenster sowie eine geschlossene Küche. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Ein weiterer Balkon ist vom Masterschlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.
Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus, darunter moderne Laminat- und Fliesenböden sowie doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, und im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss können die Bewohner ihre Wäsche bequem erledigen.
Mit einem modernen Energieversorgungssystem durch eine Gaszentralheizung und 10 PKW-Stellplätzen, von denen 6 überdacht sind, bietet diese Immobilie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Die nachhaltige Vermietbarkeit und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Kapitalanleger.
