Immobilie

Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit vielen Vorzügen

In ruhiger Lage von Neuhofen befindet sich diese teilmodernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 93 m² verteilen sich ein großer heller Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Blick in den Garten - eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zu dem großzügigen Balkon. Die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese tolle Wohnung ab.

Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Eine Garage für € 15.000,- und ein weiterer Außenstellplatz für € 5.000,- gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Für die Wohngemeinschaft steht ein großer Garten zur Nutzung zur Verfügung, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Eine ideale Immobilie für Paare oder kleine Familien, die in ruhiger Lage wohnen möchten.

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Objektdaten

  • Objektnummer 2158861
  • Ort Neuhofen
  • Objektart Etagenwohnung
  • Zustand teilsaniert
  • Baujahr 1986

Flächen

  • Wohnfläche ca. 93 m²
  • Etage 1
  • Anzahl Etagen 3
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Ausstattung

  • Küche Einbauküche
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Abstellraum Ja
  • Keller Unterkellert
  • Garten Ja

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab Sofort
  • Zustand teilsaniert
  • Ausstattung standard
  • Letzte Modernisierung 2019

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)

Preis

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision in % 3,57

In ruhiger Lage von Neuhofen befindet sich diese teilmodernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 93 m² verteilen sich ein großer heller Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Blick in den Garten - eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zu dem großzügigen Balkon. Die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese tolle Wohnung ab.

Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Eine Garage für € 15.000,- und ein weiterer Außenstellplatz für € 5.000,- gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Für die Wohngemeinschaft steht ein großer Garten zur Nutzung zur Verfügung, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Eine ideale Immobilie für Paare oder kleine Familien, die in ruhiger Lage wohnen möchten.

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